[수색증산뉴타운] 구역별 재개발 진행 현황 총정리 (쓸데없는 소리 없음)

안녕하세요.

요번에는 수색증산뉴타운의 구역별로 현재 재개발 진행 상태를 파악해보려 하는데요! 

수색뉴타운에서 가장 인기가 좋은 곳은 수색9구역입니다. 이미 철거완료 후 아파트가 지어지고 있는 중이구요, 2021년 10월 입주 예정입니다. 이름은 DMC SK뷰로 753세대입니다. 초역세권 위치여서 일반 분양 청약 경쟁률이 91.6대 1로 1순위 마감되었습니다. 인기가 대단하죠?ㅎㅎ 그만큼 잠재수요가 많다는 것으로 볼 수 있겠네요.

증산뉴타운에서 가장 인기있는 곳은 증산2구역인데요. 아래 표로 구역별 진행 상황 및 인기 지역 2군데를 노란색으로 표시해두었습니다. 분양가 상한제를 피해 다음달인 7월 분양 예정인 곳이 많아 입주 물량이 공급될 예정입니다. 서울 신축에 대한 수요는 줄어들지 않고 있기 때문에 경쟁률은 DMC SK뷰만큼 높게 나올 것이라 예상이 되네요.

 

인기지역말고도 다른 지역들도 모두 입지가 좋습니다. 일자리 수도 증가할 예정이고, 트리플역세권에 공원도 잘 되어있으니까요 ㅎㅎ 학군이 안좋은 걸로 걱정하시는 분들이 있는데 보통 학군은 신축아파트들이 한번에 들어오면 저절로 좋아집니다 ㅎㅎ 가재울뉴타운을 보면 알 수 있을 거라 생각해요 ㅎㅎ 

대부분의 구역이 순조롭게 재개발 진행중인 반면 수색8구역은 수색변전소로 인해 일정이 지연되고 있는데요. 

수색변전소는 약 70여년 동안 은평, 상암 쪽에 전력을 공급하고 있는 시설이었습니다. 변전선로를 지중화하기 위해서는 토지 소유자 및 관련 지자체의 승인을 받아야하는데 이를 거쳐 2023년까지는 모든 철탑을 제거할 계획이라고 합니다. 그리고나서 2025년 6월까지 지중화를 완료할 예정인데, 이는 수색증산뉴타운과 무관하게 미리 계획되어 있었다고 하네요.

변전소가 지중화되면 한국전력에서는 지상 개발을 통해 직접적으로 수익을 얻을 수 없기 때문에 해당 부지를 민간에 매각하고 그 외는 공원 및 주민체육시설로 기부체납하는 방식으로 진행될 예정이라고 합니다.

조금 일정은 지연되더라도 나중에는 깔끔한 아파트 단지로 거듭나있겠네요 ㅎㅎ

증산4구역에 대한 내용은 아래 링크를 참조하시구요^^

https://stock-slipper.tistory.com/71

[수색증산뉴타운] 재개발 구역 해제된 증산4구역 임장후기 (2020.06.27)

오늘도 읽어주셔서 감사합니다.